Por diversos motivos, sean transitorios o permanentes, un cliente puede experimentar retrasos a la hora de cancelar las cuotas de su crédito hipotecario. Ante ello, las entidades financieras pueden cobrar los llamados “intereses penales”, según las condiciones pactadas en la escritura del crédito hipotecario, los que normalmente se fijan a la tasa máxima convencional. Pero[…]
Cuando se está buscando un crédito hipotecario, no siempre uno se encuentra en la posición de elegir el banco o institución financiera con quien se desea financiar. A muchos les pasa que, a raíz de la evaluación comercial, se quedan con el primer o segundo banco que los acepta. Esto puede ser principalmente por que[…]
Al momento de postular y recibir un crédito hipotecario, hay que tener claro que conlleva algunos pagos extras, como el de los llamados “gastos operacionales”. Estos se definen, tomando como referencia el sitio web del Servicio Nacional del Consumidor, como “todas aquellas obligaciones de dinero, derivados de la contratación de un Crédito Hipotecario y devengados[…]
Es, sin duda, la etapa más difícil a la hora de encontrar un crédito hipotecario que se adapte a nuestras necesidades: Esperar que los trámites estén completos y recibir una respuesta afirmativa. Hay que comprender que, dependiendo de la institución a la que se le solicitó el crédito, el proceso puede demorar más o[…]
A la hora de buscar (o refinanciar) un crédito hipotecario, es necesario fijarse en las conocidas tasas de interés, y cómo sus fluctuaciones pueden determinar una inversión o una deuda. En esta ocasión nos referiremos a las tasas de interés de largo plazo (que van más allá de los dos años), cuyo valor determina cuánto[…]
Siempre es necesario tener claro a quién acudir a la hora de solicitar un crédito hipotecario, para así barajar todas las posibilidades. En primer lugar, y entre las más conocidas, están los bancos. Estas instituciones suelen entregar diferentes opciones, toda clase de promociones a sus posibles clientes y cuentan con simuladores de crédito para ir[…]
Desde la implementación del artículo 40 del DFL N° 251 (Ley de Seguros), sobre licitación de los seguros asociados a créditos hipotecarios, modificación incorporada por la Ley N° 20.552, del año 2011, existe un seguro obligatorio a la hora de tomar un crédito hipotecario. El seguro, en síntesis, cubre los daños al inmueble dado en[…]
A la hora de buscar un crédito o una repactación hipotecaria, los bancos corren con ventaja entre los consumidores al entregar nuevas ofertas y estar permanentemente buscando nuevas maneras de llegar a potenciales clientes. Y este 2018, al menos, los bancos comenzaron con buenas noticias: Según la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras, sus utilidades[…]
«Esperamos ayudar a quienes buscan refinanciar con un buen crédito hipotecario» Como muchas otras ideas, Tantea nació de la experiencia personal de su creador. Alexis Ojeda nos habla del momento en que buscaba un refinanciamiento hipotecario, y cómo le permitió llegar a concretar un sitio de ayuda a quienes están pasando por el mismo trámite.[…]
A la hora de buscar y conseguir un refinanciamiento hipotecario todo puede volverse muy engorroso: Un proceso que puede incluir revisar qué ofrece cada banco hasta elegir uno, una evaluación, conseguir y presentar los documentos que se exigen, esperar y recibir las aprobaciones correspondientes, el proceso de escrituración e inscripción en el Conservador de Bienes[…]